12 Square Général Koenig, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 188 € à 4 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Général Koenig, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°11 et de 3.08 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 205 logements et 34 locaux.

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À propos du 12 Square Général Koenig, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Dalle du Colombier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 205 logements - 34 locaux - 2425 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 81 mètres
- Rennes à 771 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 984 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 325 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1013 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 97 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Général Koenig

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Square Général Koenig(3 527€)

13 Square Général Koenig(3 665€)

14 Square Général Koenig(3 437€)

10 Square Général Koenig(3 815€)

9 Square Général Koenig(3 576€)

15 Square Général Koenig(3 820€)

8 Square Général Koenig(3 814€)

7 Square Général Koenig(3 430€)

Prix du 12 Square Général Koenig dans son marché local

Prix du 12 Square Général Koenig par rapport à la voie

Sur Square Général Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 12 Square Général Koenig se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Général Koenig par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Général Koenig se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.