Square Général Koenig, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Général Koenig, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Général Koenig dans son marché local
Prix Square Général Koenig par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Square Général Koenig se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Général Koenig à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Général Koenig est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Général Koenig
Les ventes enregistrées Square Général Koenig témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Général Koenig
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 77 mètres
- - Rennes à 678 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 867 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 203 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 955 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Général Koenig
Adresses Square Général Koenig
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Général Koenig, classées par tranches de numéros.
