2 Square Général Koenig, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 183 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Général Koenig, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°1 et de 7.45 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 205 logements et 34 locaux.

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À propos du 2 Square Général Koenig, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Dalle du Colombier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 205 logements - 34 locaux - 2425 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 71 mètres
- Rennes à 683 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 873 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 210 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 957 mètres
- Lycée général Emile Zola à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 200 mètres

Ventes au 2 Square Général Koenig

Les 2 ventes au 2 Square Général Koenig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

380 000 €(3 934 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96.59 m²

2 Square Général Koenig, 35200 Rennes

28 décembre 2021

410 000 €(3 025 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•135.53 m²

2 Square Général Koenig, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Général Koenig(3 663€)

3 Square Général Koenig(3 651€)

4 Square Général Koenig(3 720€)

5 Square Général Koenig(3 812€)

1 Rue du Puits Mauger(3 812€)

1 a Rue du Puits Mauger(3 700€)

3 Rue du Puits Mauger(3 518€)

1 Square du Roi Arthur(3 819€)

Prix du 2 Square Général Koenig dans son marché local

Prix du 2 Square Général Koenig par rapport à la voie

Sur Square Général Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Square Général Koenig se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Général Koenig par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Général Koenig se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.