23 Square Louis Massignon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Louis Massignon, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°22 et du 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Square Louis Massignon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 377 mètres
- - La Poterie à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square Louis Massignon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square Louis Massignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Louis Massignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Louis Massignon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Louis Massignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Louis Massignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Louis Massignon dans son marché local
Prix du 23 Square Louis Massignon par rapport à la voie
Sur Square Louis Massignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 23 Square Louis Massignon se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Louis Massignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Louis Massignon se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
