9 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 3 311 € à 3 931 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Square Louis Massignon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 9 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 60 parkings - 967 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavie à 341 mètres
- La Poterie à 1404 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1524 mètres
- Collège Le Landry à 728 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1429 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 378 mètres

Ventes au 9 Square Louis Massignon

Les 2 ventes au 9 Square Louis Massignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2022

233 000 €(3 661 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.65 m²

9 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

23 novembre 2023

189 000 €(3 938 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

9 Square Louis Massignon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Square Louis Massignon(3 537€)

10 Square Louis Massignon(3 785€)

18 Square Louis Massignon(3 623€)

12 Square Louis Massignon(3 589€)

17 Square Louis Massignon(3 597€)

11 Square Louis Massignon(3 874€)

13 Square Louis Massignon(3 648€)

16 Square Louis Massignon(3 960€)

Prix du 9 Square Louis Massignon dans son marché local

Prix du 9 Square Louis Massignon par rapport à la voie

Sur Square Louis Massignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 9 Square Louis Massignon se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Louis Massignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Louis Massignon se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.