22 Square René Pleven, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square René Pleven, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Square René Pleven, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 14 logements - 1035 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square René Pleven
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square René Pleven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square René Pleven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square René Pleven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square René Pleven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square René Pleven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square René Pleven dans son marché local
Prix du 22 Square René Pleven par rapport à la voie
Sur Square René Pleven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 22 Square René Pleven se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square René Pleven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square René Pleven se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 22 Square René Pleven à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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