26 bis Rue Joseph Lancelot, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Joseph Lancelot, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 bis Rue Joseph Lancelot, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Retiers.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Mahé à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Joseph Lancelot
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Joseph Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Joseph Lancelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Joseph Lancelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Joseph Lancelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Joseph Lancelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Joseph Lancelot dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Joseph Lancelot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 26 bis Rue Joseph Lancelot se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Joseph Lancelot par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Joseph Lancelot se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Retiers et -14.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Retiers a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
