32 Rue Maréchal Foch, 35240 Retiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², identique à celui du n°19 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Maréchal Foch, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Retiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 290 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 32 Rue Maréchal Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maréchal Foch par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maréchal Foch se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Retiers et 45.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Maréchal Foch à Retiers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Maréchal Foch est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retiers a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 32 Rue Maréchal Foch à Retiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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