40 Rue Maréchal Foch, 35240 Retiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², identique à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Maréchal Foch, 35240 Retiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Retiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Retiers à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Roche Aux Fées à 288 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Ste Croix à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 40 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 40 Rue Maréchal Foch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maréchal Foch par rapport à Retiers et à Ille-et-Vilaine
À Retiers, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maréchal Foch se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Retiers et 30.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Maréchal Foch à Retiers
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Maréchal Foch est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Retiers, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Retiers a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
