12 Le Guélus, 35133 Romagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Guélus, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 21.75 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Le Guélus, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Romagné.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 355 mètres
Ventes au 12 Le Guélus
Une vente a été recensée au 12 Le Guélus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Guélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Guélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Guélus dans son marché local
Prix du 12 Le Guélus par rapport à la voie
Sur Le Guélus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 12 Le Guélus se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Guélus par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Guélus se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Romagné et -33.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
