6 Le Guélus, 35133 Romagné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Guélus, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 27.8 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Le Guélus, 35133 Romagné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Romagné.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Bourg à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Le Guélus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Le Guélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Guélus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Le Guélus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Guélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Guélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Guélus dans son marché local
Prix du 6 Le Guélus par rapport à la voie
Sur Le Guélus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 6 Le Guélus se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Guélus par rapport à Romagné et à Ille-et-Vilaine
À Romagné, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Guélus se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Romagné et -14.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagné a augmenté de 10.68 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 097 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
