10 Résidence le Clos des Chênes, 35850 Romillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Résidence le Clos des Chênes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Résidence le Clos des Chênes, 35850 Romillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Romillé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 38 parkings - 811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mettrie Templiers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 271 mètres
Ventes au 10 Résidence le Clos des Chênes
Une vente a été recensée au 10 Résidence le Clos des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Résidence le Clos des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Résidence le Clos des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Résidence le Clos des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Résidence le Clos des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Résidence le Clos des Chênes dans son marché local
Prix du 10 Résidence le Clos des Chênes par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 10 Résidence le Clos des Chênes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Résidence le Clos des Chênes par rapport à Romillé et à Ille-et-Vilaine
À Romillé, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Résidence le Clos des Chênes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Romillé et 9.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Résidence le Clos des Chênes à Romillé
Le loyer moyen estimé au 10 Résidence le Clos des Chênes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Romillé, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romillé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au premier semestre 2024 à 2 902 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
