3 Bas du Palais, 35610 Roz-sur-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 311 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Bas du Palais, 35610 Roz-sur-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°4 et de 7.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Bas du Palais, 35610 Roz-sur-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1436 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Du Palais à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Bas du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Bas du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Bas du Palais(1 885€)

7 Bas du Palais(1 734€)

2 Bas du Palais(1 643€)

9 Bas du Palais(1 639€)

4 bis Impasse de Carrouel(1 709€)

9 Rue du Bélvédère(1 703€)

9 Impasse de Carrouel(1 702€)

7 bis Impasse de Carrouel(1 800€)

Prix du 3 Bas du Palais dans son marché local

Prix du 3 Bas du Palais par rapport à la voie

Sur Bas du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Bas du Palais se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Bas du Palais par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bas du Palais se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -38.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.