7 bis Impasse de Carrouel, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de Carrouel, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 7 bis Impasse de Carrouel, 35610 Roz-sur-Couesnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 82 mètres
Ventes au 7 bis Impasse de Carrouel
Les 2 ventes au 7 bis Impasse de Carrouel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de Carrouel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de Carrouel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de Carrouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de Carrouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de Carrouel dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de Carrouel par rapport à la voie
Sur Impasse de Carrouel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 7 bis Impasse de Carrouel se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de Carrouel par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse de Carrouel se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -13.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
