9 Impasse de Carrouel, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Carrouel, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Impasse de Carrouel, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Carrouel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Carrouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Carrouel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Carrouel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Carrouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Carrouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Carrouel dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Carrouel par rapport à la voie
Sur Impasse de Carrouel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 9 Impasse de Carrouel se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Carrouel par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Carrouel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -17.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
