1 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 bis et du 1.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -35.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.8 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
