1 bis Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.
À propos du 1 bis Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Palais à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 bis Rue Neuve se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Neuve par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Neuve se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -34.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.
