12 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 284 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°11 et de 8.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Neuve, 35610 Roz-sur-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roz-sur-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1547 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Du Palais à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée des Grèves à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Neuve(1 703€)

14 Rue Neuve(1 711€)

9 Rue Neuve(1 577€)

10 Rue Neuve(1 462€)

7 Rue Neuve(1 462€)

13 Rue Neuve(1 709€)

15 Rue Neuve(1 781€)

8 Rue Neuve(1 462€)

Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Roz-sur-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Roz-sur-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Roz-sur-Couesnon et -40.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roz-sur-Couesnon baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2025.