2 Rue Charlie Chaplin, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charlie Chaplin, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 27 parkings - 534 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 266 mètres
- - Saint-Armel à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Charlie Chaplin
Les 10 ventes au 2 Rue Charlie Chaplin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charlie Chaplin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Rue Charlie Chaplin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charlie Chaplin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Armel et 3.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charlie Chaplin à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charlie Chaplin est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
