3 Rue Charlie Chaplin, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charlie Chaplin, 35230 Saint-Armel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 273 mètres
- - Saint-Armel à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charlie Chaplin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 3 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Rue Charlie Chaplin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charlie Chaplin par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charlie Chaplin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 1.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charlie Chaplin à Saint-Armel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charlie Chaplin est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Armel, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Armel a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
