2 Rue du Val, 35230 Saint-Armel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 939 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Val, 35230 Saint-Armel, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 bis et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Val, 35230 Saint-Armel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Armel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Armel à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 103 mètres
- Saint-Armel à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Boschaux à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Val(2 549€)

1 Rue du Val(2 500€)

1 bis Rue du Val(2 580€)

4 Rue du Val(2 614€)

6 Rue du Val(2 571€)

6 bis Place de l'Eglise(2 495€)

7 Place de l'Eglise(2 502€)

6 Place de l'Eglise(2 357€)

Prix du 2 Rue du Val dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue du Val se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et -4.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.