2 bis Rue du Val, 35230 Saint-Armel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue du Val, 35230 Saint-Armel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Armel.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel Eglise à 125 mètres
- - Saint-Armel à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Boschaux à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Val, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 bis Rue du Val se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Val par rapport à Saint-Armel et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Armel, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Val se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Armel et 12.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Armel a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
