Boulevard du Stade, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Stade, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Stade dans son marché local
Prix Boulevard du Stade par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Stade se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 5.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Stade à Saint-Aubin-d'Aubigné
Le loyer moyen estimé Boulevard du Stade est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-d'Aubigné, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Stade
Les ventes enregistrées Boulevard du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 203 mètres
- - Collège Amand Brionne à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Stade
Adresses Boulevard du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Stade, classées par tranches de numéros.
