2 Boulevard du Stade, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 489 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 879 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du Stade, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 7.42 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard du Stade, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
- 3992 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Rennes à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 203 mètres
- Collège Amand Brionne à 132 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 578 mètres

Ventes au 2 Boulevard du Stade

Les 0 ventes au 2 Boulevard du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Stade dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Stade par rapport à la voie

Sur Boulevard du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Boulevard du Stade se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Stade par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Stade se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 19.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-d'Aubigné augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 702 €/m² au premier semestre 2025.