3 Allée du Luxembourg, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée du Luxembourg, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 229 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 453 mètres
Ventes au 3 Allée du Luxembourg
Une vente a été recensée au 3 Allée du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Allée du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Allée du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Allée du Luxembourg se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Luxembourg par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Luxembourg se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 27.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
