2 Avenue de France, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de France, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Avenue de France, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 268 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de France dans son marché local
Prix du 2 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 Avenue de France se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de France par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de France se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 26.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
