10 bis Rue de Rennes, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 bis Rue de Rennes, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 3 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 181 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Rennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 10 bis Rue de Rennes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Rennes par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Rennes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 15.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
