21 Rue de Rennes, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°26 et du 2.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de Rennes, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Rennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 21 Rue de Rennes se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rennes par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rennes se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 27.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
