24 Rue de Rennes, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°15 et de 2.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 24 Rue de Rennes, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 199 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 433 mètres
Ventes au 24 Rue de Rennes
Les 6 ventes au 24 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 24 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 24 Rue de Rennes se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Rennes par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Rennes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 6.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
