2 Rue du Bas Champ, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Champ, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°2 b mais supérieur de 12.08 % à celui du n°4.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bas Champ, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grève à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Champ, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Champ dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue du Bas Champ se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Champ par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Champ se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et -23.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 2 Rue du Bas Champ à Saint-Benoît-des-Ondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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