2 Place General Leclerc, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place General Leclerc, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Place General Leclerc, 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Briac-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Briac/ La Houle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cap Horniers à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place General Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 067 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 2 Place General Leclerc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place General Leclerc par rapport à Saint-Briac-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Briac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place General Leclerc se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Briac-sur-Mer et 263.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Briac-sur-Mer a augmenté de 23.83 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 844 €/m² sur la période récente.
