1 la Guiardière, 35220 Saint-Didier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Guiardière, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 la Guiardière, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Didier.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Guiardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Guiardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Guiardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la Guiardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Guiardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Guiardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Guiardière dans son marché local
Prix du 1 la Guiardière par rapport à la voie
Sur la Guiardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 1 la Guiardière se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Guiardière par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Guiardière se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et 14.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
