2 la Guiardière, 35220 Saint-Didier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Guiardière, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 la Guiardière, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Didier.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Goulven à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la Guiardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Guiardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Guiardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la Guiardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Guiardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Guiardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Guiardière dans son marché local
Prix du 2 la Guiardière par rapport à la voie
Sur la Guiardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 la Guiardière se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Guiardière par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Guiardière se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et -8.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 la Guiardière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 2 la Guiardière à Saint-Didier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
