2 Residence la Menillere, 35220 Saint-Didier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence la Menillere, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence la Menillere, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Didier.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jeunes Pousses à 252 mètres
Ventes au 2 Residence la Menillere
Une vente a été recensée au 2 Residence la Menillere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence la Menillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence la Menillere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Menillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Menillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence la Menillere dans son marché local
Prix du 2 Residence la Menillere par rapport à la voie
Sur Residence la Menillere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Residence la Menillere se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence la Menillere par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence la Menillere se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier et -30.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Residence la Menillere à Saint-Didier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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