3 Residence la Menillere, 35220 Saint-Didier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence la Menillere, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence la Menillere, 35220 Saint-Didier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Didier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Jeunes Pousses à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence la Menillere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence la Menillere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence la Menillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence la Menillere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence la Menillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence la Menillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence la Menillere dans son marché local
Prix du 3 Residence la Menillere par rapport à la voie
Sur Residence la Menillere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Residence la Menillere se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence la Menillere par rapport à Saint-Didier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Didier, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence la Menillere se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Didier et -16.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2021 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 397 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 3 Residence la Menillere à Saint-Didier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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