3 a Rue Nationale, 35190 Saint-Domineuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 b mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Nationale, 35190 Saint-Domineuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Domineuc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 809 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 a Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 a Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Nationale par rapport à Saint-Domineuc et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Domineuc, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Nationale se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Domineuc et 13.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Nationale à Saint-Domineuc
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Nationale est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Domineuc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Domineuc a baissé de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au premier semestre 2025.
