3 b Rue Nationale, 35190 Saint-Domineuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Nationale, 35190 Saint-Domineuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Domineuc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 38 parkings - 809 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 173 mètres
Ventes au 3 b Rue Nationale
Une vente a été recensée au 3 b Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Nationale dans son marché local
Prix du 3 b Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 b Rue Nationale se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Nationale par rapport à Saint-Domineuc et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Domineuc, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Nationale se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Domineuc et 13.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Nationale à Saint-Domineuc
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Nationale est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Domineuc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Domineuc a baissé de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au premier semestre 2025.
