5 bis Allée Eutrapel, 35230 Saint-Erblon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée Eutrapel, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°5.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allée Eutrapel, 35230 Saint-Erblon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée Eutrapel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée Eutrapel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée Eutrapel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée Eutrapel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Eutrapel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée Eutrapel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée Eutrapel dans son marché local
Prix du 5 bis Allée Eutrapel par rapport à la voie
Sur Allée Eutrapel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 5 bis Allée Eutrapel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée Eutrapel par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allée Eutrapel se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 20.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allée Eutrapel à Saint-Erblon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allée Eutrapel est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Erblon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 bis Allée Eutrapel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 5 bis Allée Eutrapel à Saint-Erblon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
