1 Avenue de la Fontaine, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de la Fontaine, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Marchand à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 773 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 173 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Fontaine
Les 17 ventes au 1 Avenue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 1 Avenue de la Fontaine se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Fontaine par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Fontaine se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 9.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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