21 Avenue des Baliverneries, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Baliverneries, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 127.24 % à celui du n°19 et de 116.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Avenue des Baliverneries, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 6 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°1047 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°1050 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°1048 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°1051 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°1046 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 760 mètres
Ventes au 21 Avenue des Baliverneries
Les 2 ventes au 21 Avenue des Baliverneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Baliverneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Baliverneries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Baliverneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Baliverneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Baliverneries dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Baliverneries par rapport à la voie
Sur Avenue des Baliverneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 21 Avenue des Baliverneries se situe 98.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Baliverneries par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Baliverneries se situe 96.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 162.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
