25 Avenue des Baliverneries, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Baliverneries, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Avenue des Baliverneries, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°1052 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Noës à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Baliverneries
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Baliverneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Baliverneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Baliverneries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Baliverneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Baliverneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Baliverneries dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Baliverneries par rapport à la voie
Sur Avenue des Baliverneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 25 Avenue des Baliverneries se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Baliverneries par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Baliverneries se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 22.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
