2 Impasse du Vallon, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 098 € à 3 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Vallon, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Impasse du Vallon, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 338 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0724 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Marchand à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 790 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Impasse du Vallon se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Vallon par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Vallon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 14.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Gué, 35230 Saint-Erblon(3,061 €)

Rue Frédéric Deschamps, 35230 Saint-Erblon(2,989 €)

Rue Edmonde Charles-Roux, 35230 Saint-Erblon(2,835 €)

Rue du Docteur Dufresne, 35230 Saint-Erblon(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.