12 Rue du Plessix, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 791 € à 3 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Plessix, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°16 et de 3.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 12 Rue du Plessix, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Noës à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Jean à 717 mètres

Ventes au 12 Rue du Plessix

Les 0 ventes au 12 Rue du Plessix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Plessix dans son marché local

Prix du 12 Rue du Plessix par rapport à la voie

Sur Rue du Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 12 Rue du Plessix se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Plessix par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plessix se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 23.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Faucheux, 35230 Saint-Erblon(2,852 €)

Rue de la Herissaye, 35230 Saint-Erblon(3,382 €)

Avenue des Baliverneries, 35230 Saint-Erblon(3,045 €)

les Douvettes, 35230 Saint-Erblon(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Plessix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Plessix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.