2 Rue du Verger, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°4 et de 7.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue du Verger, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Erblon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 8 parkings - 638 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Marchand à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 740 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 133 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Les 10 ventes au 2 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Verger se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 5.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Erblon a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 107 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 994 €/m² sur la période récente.
