2 Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Erblon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'ise à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Paul à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Erblon et 36.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.
