3 Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 299 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue du Vivier, 35230 Saint-Erblon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Erblon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle du nouveau cimetière à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Faucheux à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Paul à 1019 mètres
- Ecole primaire privée St Jean à 208 mètres

Ventes au 3 Rue du Vivier

Les 0 ventes au 3 Rue du Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Rue du Vivier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Vivier par rapport à Saint-Erblon et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Erblon, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Erblon et 17.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Erblon baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vauban, 35230 Saint-Erblon(3,105 €)

Rue de l'Ise, 35230 Saint-Erblon(3,342 €)

Allée Duguay-Trouin, 35230 Saint-Erblon(3,377 €)

Avenue Alexandre Gilois, 35230 Saint-Erblon(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.