22 La Manchonnais, 35550 Saint-Ganton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Manchonnais, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 La Manchonnais, 35550 Saint-Ganton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ganton.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Manchonnais à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Manchonnais
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Manchonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Manchonnais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Manchonnais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Manchonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Manchonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Manchonnais dans son marché local
Prix du 22 La Manchonnais par rapport à la voie
Sur La Manchonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 22 La Manchonnais se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Manchonnais par rapport à Saint-Ganton et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Ganton, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Manchonnais se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ganton et -19.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ganton a augmenté de 39.61 % sur 1 an et baissé de 29.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
