29 La Manchonnais, 35550 Saint-Ganton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 La Manchonnais, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 La Manchonnais, 35550 Saint-Ganton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Ganton.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Manchonnais à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 29 La Manchonnais
Aucune vente n'a été recensée au 29 La Manchonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 La Manchonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 La Manchonnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 La Manchonnais dans son marché local
Prix du 29 La Manchonnais par rapport à la voie
Sur La Manchonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 29 La Manchonnais se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 La Manchonnais par rapport à Saint-Ganton et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Ganton, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 La Manchonnais se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ganton et -38.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ganton a augmenté de 38.38 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 29 La Manchonnais à Saint-Ganton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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