24 Allée des Iris, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 24 Allée des Iris, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 24 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 24 Allée des Iris se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Iris par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Iris se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -20.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
