26 Allée des Iris, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Allée des Iris, 35133 Saint-Germain-en-Coglès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Germain-en-Coglès.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Jacques de Compostelle à 662 mètres
Ventes au 26 Allée des Iris
Une vente a été recensée au 26 Allée des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 26 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 26 Allée des Iris se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Iris par rapport à Saint-Germain-en-Coglès et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Germain-en-Coglès, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Iris se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-en-Coglès et -20.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-en-Coglès a baissé de 22.54 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 2 157 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
